Ремонт стандартной двушки в панельном доме. Современная двушка в панельном доме: проект Ольги Дубровской

Изолированные кухня и спальня в настоящее время уже не являются столь желанным преимуществом, а лишь ограничивают фантазию дизайнера. Ольге Дубровской пришлось приложить усилия, чтобы максимально осовременить панельную двушку.

• 1 из 1

На фото:

Красный диван на фоне строгой бежево-серой гаммы сразу привлекает внимание. Изобретательно разработана система освещения, так как при высоте потолков всего в 2,5 м от подвесных люстр пришлось отказаться.

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 58 кв. м. на 6 этаже панельного 9-ти этажного дома в спальном р-не города Могилева.

Владельцы квартиры: одинокий молодой человек.

Пожелания клиентов: сделать современно, стильно, без лишних деталей, визуально увеличить площадь гостиной за счет присоединения балкона.

Перед дизайнером стояла задача превратить обычную двушку в панельном доме в современное и комфортное жилье для молодого человека. Основное направление было задано самим заказчиком — прямые строгие линии, минимум декора, «мужской» характер интерьера.

На плане квартиры в панельном доме видно, что существенно увеличить площадь одной комнаты за счет другой невозможно. Все комнаты и кухня изолированы друг от друга. Единственное, что удалось поменять в планировке — это присоединить небольшой балкон к гостиной.

Дизайнер приложила все усилия, чтобы зрительно расширить пространство небольших комнат. Количество дверей в квартире сведено к минимуму, они оставлены только там, где действительно необходимы, например в санузле. Гостиную с кухней соединяет открытый коридор без единой двери. А дверь между спальней и гостиной задвигается в стену. Часть стены в гостиной рядом с диваном закрыта цельным зеркалом от пола до потолка. Этот прием не только увеличил освещенность гостиной, но визуально ее расширил.

Несмотря на то, что кухня отделена от гостиной, с помощью общей цветовой гаммы, ярких коралловых оттенков мебели и общего настроения дизайнер добилась того, чтобы они читались одним общим объемом. Даже декоративные элементы: прямоугольная рама вокруг телевизора и большая цилиндрическая вытяжка на кухне выглядят как детали одного стиля. На этом фоне спальня смотрится обособленно. Она более изящна и менее строга по духу.

Открытый дверной портал в сочетании со светлыми стенами и полом зрительно увеличивает небольшой коридор-прихожую, соединяющий кухню с гостиной.

За раздвижными дверцами шкафов в прихожей спрятана система хранения и стиральная машина.

Оконный проем оставили открытым, выстроив на месте проема барный столик, где можно не только выпить кофе, любуясь пейзажем за окном, но и организовать небольшой фуршетный стол для вечеринки. Эта зона хорошо освещается встроенными точечными светильниками.

Гостиная освещается с помощью встроенной в потолок трек-системы, большого торшера и подсветки, спрятанной в прорезь между потолком и стеной.

Зеркало во всю стену отражает часть гостиной, создавая иллюзию дополнительного пространства и увеличивая освещенность комнаты.

Выступ стены темно-серого цвета и светлая «рама», в которую заключена плазменная панель, создают оригинальный графический орнамент, который является функциональным украшением в духе кубизма. «Раму» можно использовать как полочку для техники, дисков или книг.

Несмотря на изолированность помещений, кухня и гостиная смотрятся одним целым. Римские шторы из светлого текстиля с контрастной каймой служат одним из объединяющих мотивов.

Цилиндрической формы вытяжка превращает кухню в подобие космического объекта.

А стеклянный столик добавляет интерьеру легкости.

В спальне две стены и потолок заключены в раму из тонкого короба, куда спрятана подсветка.

Изящный узор обоев в сочетании с шаровидными плафонами, плавно стекающими с потолка, зеркало, нарезанное кругами разного диаметра — все это контрастирует с брутальным характером остального интерьера, создавая в спальне совершенно обособленную атмосферу.

Благодаря глянцевым фасадам, отражающим световые блики, вместительный шкаф не смотрится громоздким.

Светлый пол, светлая мебель и контрастная отделка создают свой графический орнамент, дополненный изящными вензелями на обоях. Ярко-красный пуф берет на себя функцию центра композиции.

Раковина во всю ширину комнаты дополнена такими же подвесными полочками.

Яркая теплая гамма санузла сразу поднимает настроение, особенно в дождливую погоду.

Комментировать в FB Комментировать в VK

Типовой панельный дом представляет собой бетонную «коробку», встретить которые можно в любом городе по всему СНГ. Квартира в подобном доме по идее должна отличаться своей функциональностью, но ее планировка не всегда бывает удобной для жизни. Однако сегодня есть все возможности, чтобы создать уникальный дизайн даже в таком типовом жилище. Для этого нужен лишь грамотный подход и правильная перепланировка. Можно также обойтись и без последней, используя простые дизайнерские приемы. На фото представлены варианты интерьеров квартир, которые могут стать вашим источником вдохновения и подать интересные идеи для ремонта.

Всем известно, что панельный дом не предполагает никаких существенных перепланировок в квартирах в основном из-за того, что часть стен являются несущими. Поэтому, если вы не желаете тратить время на нервотрепку с получением всевозможных разрешений, то изменять дизайн квартиры в лучшую сторону придется более простыми методами.

Главным недостатком квартир панельного дома можно назвать неудобные комнаты, которые являются узкими и длинными всего с одним окном в торце. Если снести боковую стену и тем самым расширить помещение не представляется возможным, то моно прибегнуть к визуальным эффектам.

Так, зрительно раздвинуть пространство можно следующими способами:

• во-первых, можно применить такое цветовое решение, при котором торцевые стены будут отличаться от боковых более ярким цветом. То же самое касается и штор – их цветовая гамма должна быть более насыщенной, чем палитра обоев;
• во-вторых, увеличить пространство можно, грамотно расставив мебель. Таким образом, наиболее массивные предметы должны быть придвинуты ближе к торцевой стене. Дополнительный объем помещению можно придать, используя зеркала;
• в-третьих, можно применить удобный метод зонирования, разбив комнату на отдельные части. Размещение зон должно быть обязательно поперечным. Одним из наиболее интересным и оригинальным методом зонирования является размещение подиума. Кроме этого, роль перегородок могут сыграть высокие стеллажи и вертикальные полки.

Как видно на фото, совершенно необязательно выбирать только один из вышеописанных методов. Интерьер квартиры может заиграть совершенно по-новому, если правильно сочетать два из них или сразу все.

Оформление однокомнатной квартиры

Типовая однокомнатная квартира в панельном доме не может похвастаться большими размерами, но даже этот недостаток можно грамотно обыграть, продумывая дизайн помещения. Прежде всего стоит выбрать стилевое направление, в котором и будет оформлена вся квартира. Для жилища скромного размера наилучшим образом подойдет стиль минимализм, так как он предполагает использование компактных элементов, которые помогут сэкономить свободное место.

Воспользовавшись следующими советами, вы сможете создать комфортный интерьер:

• однокомнатные квартиры чаще всего имеют кладовку, которую при желании можно соединить с жилой площадью или же оборудовать в ней гардеробную. В последнем случае полностью отпадет необходимость в громоздком шкафе ля хранения вещей;
• можно приобрести раскладную кровать, которая днем убирается в шкаф;
• в углу комнаты оборудуется удобная рабочая зона. Мебель для нее лучше выбирать мобильную и функциональную;
• в качестве мягкой мебели можно использовать компактный низкий диван и кресло, напротив которого ставится тумба с телеаппаратурой.

В итоге у вас получится практически свободная комната, интерьер которой будет хоть и лаконичным, но очень комфортным для проживания.

Оформление двухкомнатной квартиры

Продумывая дизайн двушки в панельном доме, стоит придерживаться все тех же описанных выше правил. Однако здесь вы все же можете позволить себе несколько больше, ведь в вашем распоряжении не одна, а целых две комнаты. На фото вы можете видеть, как с помощью минимальной перепланировки можно добиться совершенно необыкновенного интерьера, похожего на европейский.

Так, являясь обладателем типовой двухкомнатной квартиры, вы можете:

• придать пространству немного динамики, используя в интерьере многоугольники неправильной формы;
• часть длинной и узкой прихожей можно использовать для оборудования гардеробной;
• пространство заиграет абсолютно по-новому, если соединить кухню и гостиную, превратив эти два помещения в единую зону.
• Здесь у вы можете выбрать практически любой стиль от ультрасовременного до классического, но, опять же, не стоит загромождать пространство излишними деталями.

Оформление трехкомнатной квартиры

Вот уж казалось бы, есть где развернуться, однако даже трехкомнатная квартира в панельном доме имеет маленькие комнаты. Посмотрите фото гостиных, спален, кухонь и прихожих, интерьер которых выполнен в различных стилях, и решите, что именно вы бы хотели видеть у себя дома.

Декорируйте помещения со вкусом, учитывая нужды всех обитателей квартиры:

• гостиная должна включать в себя комфортную мягкую зону, а также кофейный столик;
• спальню оформляйте в спокойных тонах, обходясь стандартным мебельным набором: кроватью, тумбами, шкафом и комодом;
• для детской комнаты можно подобрать более яркие оттенки, а для экономии пространства поставьте кровать-чердак, с оборудованной внизу рабочей зоной.

Подведем итоги

Не стоит думать, что панельный дом – это априори одноликие, скучные квартиры, дизайн интерьера которых не может отличаться удобством и оригинальностью. Наверняка, вы уже убедились в обратном, посмотрев подборку фото-проектов, в которых основной акцент был положен именно на декоративную составляющую.

Помните, что цветовая палитра, стиль и декор могут во многом заменить настоящую перепланировку, если использовать их со вкусом и умом.

Вконтакте

Многие из нас когда-то жили или живут, а, может быть, еще только собираются жить в 2-х комнатных квартирах в панельных домах 45 серии.

Это достаточно распространенный вариант квартиры в наше время. И даже приемлемый по цене в некоторых регионах. Но планировка в таких квартирах, на мой взгляд, не совсем удачная. И в этом блоге я хочу рассказать нашу историю о перепланировки такой квартиры. Ни в коем случае, никого не призываю делать так не правильно, как сделали мы!!! А именно: сначала сломали, потом нас наказали, мы все построили и узаконили. Длилось это на протяжении 8лет!!

Схема должна быть иная!! Более правильная с точки зрения законодательства. Но делюсь я с вами, мои читатели, своим опытом для того, чтобы кто-то смог избежать наших ошибок, и, может быть, почерпнул какие-то идеи. А с идеями, иногда, возникает напряг, и так хочется их где-то подсмотреть. Так вот подсмотрите у меня. Может быть, кому-то это поможет! :))

Немного предыстории о перепланировке панельной 2-х комнатной квартиры, общей площадью 44 м2, и как и кому в голову вообще пришла такая идея. Мой муж очень не любит тесных пространств, и поэтому ему в далеком 2003 году пришла в голову идея перепланировать его холостяцкую тогда квартирку.

Дом 1978 года постройки, третий этаж из 5, все окна на юг, прекрасная теплая, светлая квартира. Но тяготила его маленькая кухня, и крошечные неудобные санузлы, и коридор, в котором не развернуться. Мужская душа требовала простора и раздолья!! Но как это воплотить на такой площади?? И решил он, смельчак, сломать несущую стену между маленькой комнатой и кухней, а так же разобрать санкабину, и освободить пространство от, казавшихся ему ненужных, перегородок.

Мой супруг вообще очень смелый парень, и в голову тогда ему даже не пришла мысль, что он ломает несущие перегородки, а это по меньшей мере опасно!! Но широта души взяла верх, и он начал самовольную перепланировку. К слову, в 2003 году не было такого строгого законодательства, по поводу сноса стен с панельных домах, и, возможно, его это и толкнуло на столь рискованный шаг.

Ломали стены с привлечением какого-то устройства, подключаемого к компрессору, который стоял на улице под окном. Ломали все перегородки одновременно!! (Я, если честно, была просто в шоке, когда узнала эту историю!! Все это случилось еще до нашего с ним знакомства. Возможно, я отговорила бы его от такого жуткого действа, но что случилось, то случилось!) После того, как все было сломано, вывезено и подготовлено к перепланировке, строители начали возводить новые стены из кирпича.

В результате этого, у нас осталась комната 17,2 метра, там мы сделали нашу с мужем спальню, кухня-гостиная 16 м2, коридор 6 м2 и совмещенный санузел 6 м2

Естественно, у него в скором времени возникли проблемы с жилищной инспекцией. А точнее уже у нас! Так как к этому времени мы уже встречались. И нас, конечно же, оштрафовали!! И заставили в срочном порядке готовить проект на перепланировку и усиление конструкции. А на дворе была уже весна 2004 года.

Проект на перепланировку он заказал еще в 2003 году, как только начал сносить стены, но организация которая им занималась, только и делала, что оттягивала этот момент, и то документы потеряет, то проектировщика нет....все как обычно!! А деньги уже заплачены...В итоге, выясняется что, все наши документы потеряны!!! А они уже были отданы на согласование в Управление кап.строительсва и каким-то макаром потерялись!! Я опять в шоке:))) Все пришлось делать по новой, хорошо, что у нас была копия проекта.

А тем временем, мы с мужем, делали усиление конструкции, как нам дал предписание главный архитектор. Из 27 швеллера нужно было собрать и установить п-образную конструкцию. Аккурат на месте снесенной несущей стены. Что мы и сделали.
В результате у нас получилась вот что:

Пунктирной линией обозначена балка, квадратом я показала нишу для холодильника.

Можно было приступать к отделке. Ремонт у нас делали два молодых человека. К середине 2005 года у нас была отремонтирована большая комната, почти доделана ванная, коридор, оштукатурены стены и залит пол в кухне гостиной.

Вскоре ремонтники «сдулись» и нам пришлось с ними расстаться. К тому моменту я уже прилично ждала сына. И весь дальнейший ремонт мы с мужем доделывали сами. То, что не успели доделать до родов, делали когда родился малыш. В основном по ночам, я изображала на стенах в кухне декоративную штукатурку своими руками. Бюджет был минимальный. В итоге вышло то, что вышло.

Я очень гордилась тем, как мне удалось организовать пространство кухни-гостиной. Мы с мужем долго ломали голову над тем, как же нам сделать обеденный стол, компьютерный стол, а так же хотелось задействовать пространство подоконников. Квартирка и так маленькая, и каждый сантиметр был нам дорог. В итоге родилась идея сделать подоконника-стол через всю комнату.

К сожалению, фото остались только такие, и то это я снимала, когда мы решили квартиру продать. Осталось много недоделок, потому как с маленьким ребенком на руках оказалось не так то и просто делать ремонт. Но на мебель есть чертежи, и я попробую их найти и выложить, чтобы можно было детально рассмотреть нашу конструкцию стола.

На схеме бордовыми маленькими квадратами показаны столбы из 27 швеллера. На них опираются балки из того же швеллера. В промежуток м/у балкой и потолком забили листы железа толщиной 8 мм. Сами балки стоят на листаж толщиной 12 мм, и залиты наливным полом.
Отделать эти балки было не так то просто, тк на метал никакая штукатурка не приклеиться. Нам пришлось их обклеивать ГКЛ, на специальный клей. А потом оттделывать фактурной штукатуркой.
Это был наш первый опыт в таком серьезном деле как ремонт, да еще с перепланировкой. Было много трудностей, остались недоделки. Сейчас я многое бы сделала по другому. Но в тот момент, новая планировка нас очень устраивала. Было очень удобно пользоваться этим "подоконнико-столом". А когда приходили гости, то мы раскладывади стол-книжку, и принимали их. Так же с диванчика мы любили смотреть телевизор, тк в спальне его не держали принципиально, пока сын был маленький, и иногда на нем оставались ночевать наши гости.
Я надеюсь, что наш опыт будет кому-то полезен, и возможно наша идея кому-то пригодится в будущем. Прошу не судить слишком строго!! Потому как я не претендую на похвалы по супер-дизайну, и стильному интерьеру. Я просто хотела поделится нашей идеей.