Большая энциклопедия нефти и газа. Подсобные и хозяйственные помещения

Подсобные помещения обязательны для каждого дома. Они обеспечивают жильцам все необходимые удобства. К основным подсобным площадям относятся:

• кухня;
• санузел;
• кладовка;
• прихожая;
• веранда и терраса;
• цокольное помещение.

На территории веранды, террасы и цокольного этажа могут размещаться гараж, прачечная, бассейн, сауна, мастерская и пр. Особенно важна правильная планировка подсобных помещений, если хозяева содержат птицу и домашний скот. В этом случае жилые помещения изолируют от хозяйственных. А для удобного ухода за домашними животными, дом оборудуют еще одним входом, но уже со стороны двора.

Прихожая, веранда и терраса

Мало кто, проектируя жилой дом, обходится без прихожей комнаты. Передняя – это первое помещение, в которое входят с улицы. Здесь обычно оставляют верхнюю одежду и обувь, отсюда начинают знакомство с домом.

Размеры прихожей полностью зависят от личных предпочтений хозяев. Если бюджет и площадь не ограничивают, то прихожую лучше сделать просторной и светлой. Хорошо смотрятся в прихожей встроенные раздвижные шкафы, двери которых выполнены из зеркальных поверхностей.

В любом случае специалисты советуют не делать переднюю слишком узкой, минимальная площадь комнаты должна составлять 3 м 2 . Оптимальная ширина коридора, соединяющего прихожую и жилую часть дома, – 1,4 м.

Веранда и терраса относятся к летним неотапливаемым помещениям. Они могут быть застеклены или иметь открытые проемы. Часто на территории веранды размещается кладовка, обустраивается зона отдыха, ставится обеденный стол. Веранда или терраса может находиться при главном входе в дом и совмещать в себе функцию тамбура или сеней. Более удобной планировкой считается веранда, обращенная к саду.

При обустройстве террасы для ее затенения можно использовать зеленые насаждения. Обычно терраса или веранда занимают не более 15-20% от общей площади коттеджа.

Планировка подсобных помещений внутри дома

Для коттеджей, предназначенных для круглогодичного проживания, целесообразно проектировать санузел внутри дома. Размеры санузла определяются количеством сантехнических приборов и их параметрами. Если для санитарного узла была отведена небольшая площадь, продумайте хорошо вариант с открыванием двери. Ведь если дверь станет открываться внутрь помещения, это может помешать расстановке сантехники.

Для домов с количеством спален больше четырех, как правило, проектируют два и более санузла. Они могут быть как совмещенные, включающие ванную и уборную, так и раздельные.

Не всегда удобно размещать подсобные помещения в доме. В частности уборная в летних домах без канализации может быть выведена за пределы постройки. Для этого недалеко от дома вырывается выгребная яма, строится небольшое помещение уборной, которое оборудуют рукомойником.

Погреб и прачечная оборудуются в коттедже по желанию. Погреб удобен для хранения овощей, консервации, прочих продуктов. Его можно разместить прямо под кухней, тем самым обеспечив удобное сообщение этих двух помещений.

Для того чтобы попасть в подвальное помещение, обычно используют люк, спускаются в погреб по лестнице-стремянке. Стены, свободные от лестницы, оборудуются стеллажами. Глубину погреба делают небольшой – 1,2-1,9 м.

Прачечная – это помещение, в котором установлена стиральная машина и приспособления для сушки и глажки белья. Обычно ее оборудуют совместно с душевой на цокольном этаже. Это особенно удобно, если прачечная имеет выход на задний двор, где можно развесить белье. Душевой кабиной хозяева пользуются в том случае, если они только вернулись с работ во дворе и хотят сменить одежду и освежиться.

В состав подсобных помещений входят передние с хозяйственными коридорами и кладовыми-шкафами, кухня, санитарные узлы, летние помещения. К хозяйственным помещениям относятся подполье, погреб, отдельное помещение для стирки, котла отопления, мастерская.

Передняя - основной распределительный узел квартиры, расположенный при главном входе в дом. Передняя обеспечивает прежде всего удобную связь между жилой и хозяйственной зонами квартиры. В передней оставляют верхнюю одежду в холодную пору года, встречают гостей. Здесь может быть установлен телефон и даже организован небольшой уголок отдыха. Исходя из этого, переднюю желательно делать достаточно больших размеров 6…8 м2. Ширина передней - не менее 1,4 м, коридоры, связывающие ее с жилыми помещениями квартиры, предусматривают шириной не менее 1,1 м, с подсобными - 0,85 м. Высота до антресолей - не менее 2 м.

В передней устанавливают вешалку или делают встроенные шкафы для верхней одежды. Встроенные шкафы удобнее вешалки, так как в них верхняя одежда может храниться и в теплый период года. Шкаф делают глубиной 0,45…0,6 м.

В домах с квартирами в двух уровнях в передних устраивают внутриквартирные лестницы, ведущие на второй или мансардный этаж. Иногда их устраивают и в общих комнатах. Лестница должна быть расположена как можно ближе к-.входной двери.

Внутриквартирные лестницы выполняют, как правило, из дерева. Величина ступеней принимается равной среднему шагу, т. е. 60… 64 см. Эта величина соответствует двум подступенкам (высота ступени) и одной проступи (глубина ступени) в сумме. Наиболее распространенный размер ступени внутриквартирной лестницы 17,5 X 25 см. Первая ступенька нередко делается увеличенной глубины или в виде площадки. Ширина лестничного марша 90 см. Через 16… 18 ступеней полагается иметь площадку.

Рис. 1. Внутриквартирные лестницы: а - одномаршевые; б - с двумй керавными Маршами

Формы лестниц весьма разнообразны: одномаршевые, двухмар-шевые, с забежными ступенями, винтовые (рис. 1). Устройство забежных ступеней позволяет сэкономить площадь, занимаемую лестницей, вписать ее в более ограниченное пространство, однако пользоваться лестницей с такими ступенями для пожилых людей может оказаться неудобным. Для удобства прохода по лестнице ее высота от верха ступени до низа перекрытия должна быть не менее 2м.

Рис. 2. Габаритные схемы кухни с размещением оборудования (а-г): 1 - холодильник; 2- раковина; 3-разделочный стол; 4 - плита; 5 - обеденный стол

Кухня в индивидуальном доме в основном функционирует как кухня-столовая. Кроме приготовления еды и приема пищи там протекают и другие хозяйственные и социальные процессы. Площадь кухни рекомендуется принимать не менее 8 м2.

В кухне выделяют две функциональные зоны: рабочую и обеденную. Обеденную группу образуют обеденный стол и стулья, табуретки, лавки. Рабочая зона состоит из варочной плиты, рабочего стола, мойки и холодильника. Минимальный фронт оборудования 2,7 м (рис. 2).

Плита может быть на балонном газе или на твердом топливе. Разработаны также трехфункциональные агрегаты: варочная плита на твердом топливе в сочетании с котлом отопления и устройством для нагрева воды.

Хозяйственное помещение возникло в результате вытеснения из других помещений квартиры, прежде всего кухни и общей комнаты, ряда функциональных процессов: приготовление корма для домашних животных и птицы, слесарные, столярные, окрасочные работы и др.

Хозяйственное помещение обязательно должно быть связано с кухней. Если в доме предусматривают хозяйственный выход, то его организуют через кухню и через хозяйственное помещение.

Развитое домашнее хозяйство включает постирочную, где можно переодеться и принять душ.

Постирочная особенно удобна в двухэтажных домах. В этом случае на, первом этаже располагаются туалет и постирочная, а на втором этаже - совмещенный санузел с ванной. В небольшом доме постирочную целесообразно объединять с ванной в помещении площадью 3,5…4 м2. Постирочная относится к хозяйственной зоне квартиры и ей должна быть обеспечена удобная связь с кухней или хозяйственным помещением, по.возможности минуя общественную зону квартиры. Постирочная в обязательном порядке оборудуется душевым поддоном или ванной и рукомойником. Если в квартире имеется еще одна ванная или совмещенный санузел, то в них лучше установить душевой поддон.

Ванная относится к интимной подзоне и должна иметь удобную связь со спальнями. Прямая связь спальни родителей с ванной может быть обеспечена при наличии еще одного входа из ванной в коридор.

Санитарный узел со сливным бачком можно устанавливать только в домах с отоплением. В неканализированных районах санитарные узлы в двухэтажных домах организуют в виде люфт-клозетов с выгребом. Правильная планировка санитарного узла предусматривает устройство отапливаемого шлюза, в котором возможна установка рукомойника. Движение воздуха направлено от более теплых помещений к более холодным. Температура воздуха в санитарном узле, расположенном в доме, должна быть ниже, чем в шлюзе, а в шлюзе - ниже, чем в жилых помещениях (рис. 23).

Рис. 3. Планировочные решения санитарных узлов: а - туалет; б - туалет с рукомойником; в - совмещенный санузел-душевая; г - душевая; д.- раздельный санузел; е - совмещенный санузел; 1 - унитаз; 2 - рукомойник; 3 - умывальник; 4 - душевой поддон; 5 - ванная

При плотности населения менее 75 чел/га и низком уровне грунтовых вод возможны индивидуальные системы утилизации нечистот с образованием компоста.

Первый вариант - пудр-клозет, в котором нечистоты сразу засыпаются торфом, опилками или золой. Периодически ведро или ящик опорожняют в компостную кучу.

Второй вариант - устройство стационарного санитарного узла на 4…5 человек с образованием компоста непосредственно в выгребной яме. Необходимым условием для этого является вентиляция и орошение соломенной подстилки, в которой происходит пере-превание органических отходов.

На песчаных почвах возможно устройство местного канализационного стока (излишек воды после отстойника) в дренажную систему, расположенную под собственным огородом. В этом случае не рекомендуется сливать в канализацию‘едкие и ядовитые вещества.

Учитывая высокий влажностно-температурный режим постироч-ной, ванной; совмещенного санузла, следует особое внимание уделить защите стен от влаги независимо от того, из каких стеновых материалов они выполнены. Деревянные или гипсокартонные перегородки для этих помещений (внутри дома) непригодны, так как они отличаются большой гигроскопичностью (подсасывают воду из окружающей среды).

Кладовые предназначены для хранения продуктов (при кухне), инвентаря, различных предметов домашнего обихода. Бытовые кладовые и встроенные шкафы предназначены для хранения белья и одежды, благодаря чему освобождается площадь комнат.

Кладовую для продуктов лучше всего организовать у хозяйственного входа в квартиру. Это может быть холодное помещение, которое зимой используется как холодильник. Встроенный хозяйственный шкаф отличается, от кладовой своей глубиной, которая составляет всео 40…60 см и позволяет достать рукой на всю его глубину, поэтому и полки встроенных шкафов устраиваются на всю глубину. Кладовая имеет глубину более 80 см,? полки в ней устанавливаются таким образом, чтобы в. нее можно было войти.

Встроенные шкафы могут открываться в переднюю, коридор, комнаты. Между помещениями квартиры можно устраивать шкафные перегородки, которые заменяют мебельные стенки, позволяют сократить количество шкафов в комнатах, сделать квартиру просторнее. Уязвимой стороной шкафных перегородок является звукоизоляция, которую можно усилить тщательной заделкой щелей двойными стенками с воздушной прослойкой, навеской ковров и шкур на глухие участки, обивкой войлоком. Отделка встроенных шкафов должна быть высокого качества.

Хол организуется в многокомнатных домах обычно на втором этаже при спальнях. Он должен иметь боковое или верхнее освещение и площадь не менее 6…8 м2. Такой холл целесообразно создать даже за счет некоторого уменьшения площадей отдельных. помещений и в первую очередь спален. Там может быть организовано место для отдыха, работы, занятий физкультурой, зимнего сада. Кроме того, такое помещение очень обогатит интерьер квартиры.

Летние помещения - веранды, террасы, балконы, лоджии, галереи выполняют три основные функции: дополнительная теплоизоляция отапливаемых помещений, место занятий и отдыха в ненастные дни, дополнительная площадь для хозяйственных и бытовых нужд.

Основным видом летних помещений усадебного дома является веранда. Остекленная веранда выигрывает, если у нее есть свой выход в сад. Она может служить дополнительным тамбуром при входе в дом. Блокированная с кухней веранда превращается в летнюю столовую.

Подполье-помещение для хранения овощей, солений и других продуктов, находящееся под полом кухни или части дома. Доступ в него - через люк по лестнице-стремянке, высота подполья до выступающих конструкций пола- !20… 190 см.

Погреб - отдельно стоящее, заглубленное в землю сооружение или помещение в подвальной части дома, предназначенное для круглогодичного хранения продуктов. Доступ в погреб - через люк по лестнице-стремянке, высота помещения - не менее 190 см.

Рис. 4. Цветник в уровне пола с подсветкой

Рис. 5. Домашний водоем для водных растений

Скрытое освещение эффектно ночью.

Зимний сад или оранжерею целесообразно устраивать только в домах, где живут круглый год. Островок природы может входить в состав жилых помещений, кухни, холла или быть вынесен в отдельную пристройку. Большой цветник может акустически или визуально расчленить пространство, снизить уровень шума и содержание пыли. Зимний сад позволяет выращивать в нем растения, которые не способны расти на свежем воздухе, растения, цветущие круглый год. Зимний сад может быть очень маленьким в виде расширенного подоконника или ряда растений вдоль стены, окна. Любителям экзотики может понравиться идея устройства большого зимнего сада С микробассейном для водных растений и рыб. Зимний сад позволит избавиться от неудобства полива растений в горшках за счет устройства хорошего дренажа. Зеленые растения с подсветкой значительно обогатят помещения прихожей, ванной комнаты, других темных помещений дома (рис. 4, 5).

Наиболее удачной конструкцией сада или цветника для дома является углубление в полу, которое доходит до естественного уровня земли. В этом случае дренажная система - наилучшее решение. Соли, вымываемые из почвы, попадают в нижний слой, состоящий из битого кирпича или гравия, и таким образом удаляются от корневой системы. Землю не Нужно часто менять, но раз в год надо добавлять свежей земли и перекапывать ее, так как при естественном разложении органических веществ почва уплотняется.

Рис. 6. Устройство зеленого подоконника

Рис. 7. Посадка зеленых растений на уровне пола

Если цветник нельзя разбить на уровне земли, цветы разводят в ящиках. Наиболее удачным материалом для таких ящиков служит нержавеющая сталь или медные листы. Применять для этой цели другие металлы и сплавы не рекомендуется.

Рис. 8. Подсветка растений в прихожей или коридоре: 1 - медный ящик с дренажным отводом; 2 - водопроводный кран для поливки; 3 - лампа подсветки

Рис. 9. Внутренний цветник рядом

Цветник устраивают в медном ящике небольшой глубины; с наружной стороны окна растения высаживают в открытый грунт из оргстекла или полиуретана. Оптимальным основанием под зимний сад является монолитный бетон (рис. 6, 7).

Рис. 10. Зимний сад в выносном эркере кухонного окна над мойкой

Рис. 11. Зимний сад в ванной комнате у окна

В целях экономии энергии ориентацию зимнего сада следует выбирать так, чтобы в зимнее время на него попадало максимальное количество солнечного света, а также, чтобы это было удобно жильцам. Однако допускается и такое устройство сада, при котором солнечный свет попадает в него только в течение нескольких часов, в этом случае следует подбирать такие тенелюбивые растения, как папоротники и некоторые тропические растения. Оптимальная ориентация на юг и юго-запад.

Для отделки стен и полов следует применять водостойкие материалы, такие, как плитки, пластик, террацевый, бетонный пол. Каменная и кирпичная кладка - самое удачное решение для стен сада. Лучшей породой дерева для устройства ограждений является тик, другие породы деревьев, например ель, годятся только после обработки досок лаком или краской.

Подсобные и хозяйственные помещения

По жилищному законодательству РФ площадь жилого дома разделяется на жилую и подсобную. Традиционно при строительстве принято уделять жилой площади больше внимания, а подсобная остается на втором плане. Меж тем, только грамотно организованная и достаточная по размеру подсобная площадь способна обеспечить действительно комфортные условия проживания в загородном доме.

Претензии и пристрастия у всех домовладельцев разные, однако, можно выделить несколько типов помещений, которые почти всегда присутствуют в частном доме за городом.

Во-первых, это котельная, поскольку централизованное отопление для частных домов – это не столь распространенное явление, в большинстве из них используется автономная система.

Котельная, оснащенная газовым котлом, по требованию служб, ответственных за газоснабжение, обязательно должна иметь окно. Его размер определяется специалистами газового хозяйства индивидуально в зависимости от размеров помещения.
Кубатура котельной не должна быть менее 15 куб.м., а высота потолка должна превышать 2,50 м. Располагать котельную в подвале или цокольном этаже в ряде случаев нельзя, это опять же определяется уполномоченными структурами. Для других видов котлов определенных требований нет, однако целесообразно придерживаться тех же ориентиров по площади и кубатуре, чтобы при первой возможности без проблем подключиться к магистральному газоснабжению. Для твердотопливной котельной особенно желательно наличие отдельного входа, поскольку туда будет необходимо заносить топливо (дрова, уголь или топливные брикеты).

Гараж в доме – явление достаточно спорное. Практика показывает, что многие домовладельцы, устроившие это помещение внутри дома, по прошествии нескольких лет строят отдельный гараж на участке, а имеющийся переделывают в комнату, кладовую или мастерскую. Причина этого – попадание неприятного технического запаха из гаража в жилую часть дома. Если желание ходить в гараж прямо в домашних тапочках все-таки не угасает, то следует, во-первых, предусмотреть мощную систему вентиляции этого помещения, а во-вторых, расположить между жилой частью и гаражом тамбур. Отопление в гараже – тоже вопрос весьма неоднозначный. С одной стороны, держать машину в тепле зимой не так уж плохо, но с другой стороны, если речь идет о жителях города, дороги в котором зимой поливают реагентами, машина в теплом гараже заржавеет гораздо быстрее. Или придется мыть её после каждой поездки. Еще один момент, связанный с устройством гаража в доме, касается помещений над ним. Согласно требованиям СНиП, размещать над гаражом жилые комнаты нельзя, там разрешено устраивать только подсобные помещения.

Читайте также: Строительство кирпичного дома

И, наконец, еще один тип подсобных помещений, который можно запланировать в загородном доме – это сауна, баня или бассейн. Бассейн, хаммам и русская баня требуют мощной приточно-вытяжной вентиляции. Финская сауна с сухим паром не столь требовательна в этом отношении, но при отсутствии вентиляции стоит воздерживаться от соблазна «поддать парку», плеснув воды на горячие камни. В заключение стоит отметить, что на практике все же чаще банный комплекс строят отдельно от дома.

3 способа сэкономить на строительстве загородного...

Несъёмная опалубка для стен и фундамента: преимуще...

Расселение в квартирах проектируют согласно СНиПу. Принимают две категории квартир с разными минимальными площадями и верхними* пределами.

Квартиры для малых семей (рис. 5.2). Однокомнатные квартиры предназна­чаются для заселения одинокими и мало­семейными (1...2 человека). Их размеще­ние предусматривается в секционных жилых домах с различным количе­ственным набором квартир, в кори­дорных домах гостиничного типа.

Рис. 5.2 Однокомнатные квартиры для малых семей. Примеры планировки

Приемы планировочной организации однокомнатных квартир дифференцируются по характеру расположения жилых комнат, типу кухонь. Решению санитарно-кухонного узла применяется смежное или раздельное. При смежном решении санитарно-кухонного узла архитектурно-планировочная организация квартиры более экономична, Затраты на устройство дополнительных стояков уве­личивают стоимость единицы площади.

Однако разобщение кухни и санитар­ного узла создает возможность для более компактного архитектурно-планировоч­ного решения. Использование малых на­боров кухонного оборудования с протя­женностью фронта оборудования 120... ...160 см, скомплектованных в единый кухонный блок (в составе электрической плиты, мойки, холодильника, рабочего стола-шкафа, навесного шкафа), дает воз­можность применять архитектурно-пла­нировочные решения квартиры с кухней-нишей, которая устраивается в виде шка­фа или пространства в 3 ...4 м2, отделяе­мого занавесями.

Квартиры для семей среднего численно­го состава. Двух-трехкомнатные квар­тиры предназначены для заселения семья­ми в 2...3 человека (рис. 5.3, 5.4). При норме 12 м2 жилой площади на 1 челове­ка общая комната освобождается от спального места, что предопределяет бо­лее прогрессивные планировочные ВОЗМОЖНОСТИ, чем при проектировании квар­тир С расположением спальных мест во всех комнатах.

Рис. 5.3 Двухкомнатные квартиры для семей среднего численного состава. Примеры архитектурно-планировочной организации

Целесообразны следующие приемы архитектурно-планировочной организа­ции квартир: использование анфиладной планировки (в 3-комнатных квартирах); соединение общей комнаты широкими проемами с холлом-передней и кухней; оборудование проемов раздвижными перегородками (или распашными 4-створ-чатыми дверями); смежное размещение кухни с общей комнатой.

Для двухкомнатных квартир при 32 м* жилой И 56 м2 общей площади, рассчитанных на 3 человека, рациональны схемы с неограниченной и ограниченной ориентацией и с альковом для заселения семьями с маленьким ребенком. Двух­комнатные квартиры можно размещать на всю глубину корпуса или половину его глубины (в зависимости от ориентации).

Для трехкомнатных квартир принята следующая архитектурно-планировочная организация: с двусторонней неограниченной ориентацией, во всю ширину кор­пуса с ориентацией дневной зоны на один, а спальных комнат на противопо­ложный фасад с размещением помещений в двух уровнях: дневная зона-первый уровень, спальни-второй уровень.

Квартиры для больших семей. Из квартир в 4, 5, 6 и более комнат для семьи в 4... 6 человек наибольшее распространение получили четырехкомнатные квартиры с жилой площадью 54 м2, полезной 81 м2. В основу их при­няты следующие приемы архитектурно-планировочной организации (рис. 5.5): размещение квартиры в одном уровне с развитием основных типов трехкомнат­ной квартиры с добавлением одной ком­наты; в двух уровнях, где дневная зона повторяет решение трехкомнатной квар­тиры, а в уровнях спальных комнат доба­вляется третья спальня.

рис. 5.4 Примеры планировки трехкомнатной квартиры в домах московской серии П-44:

а) рядовая; б) торцовая секции

Возможно также расположение по­добных квартир в двух уровнях на двух верхних этажах секционных домов.

В связи с наличием большого количе­ства помещений с необходимым есте­ственным освещением многокомнатные квартиры требуют ориентации на две противоположные стороны здания (квар­тиры со сквозным проветриванием) либо на две стороны, находящиеся под прямым углом друг к другу (квартиры с угловым проветриванием).

Целесообразны компактные приемы планировочных решений, содействующие сокращению вытянутых коммуникаций: коридоров, переходов, шлюзов.

Рис. 5.5 многокомнатные квартиры для больших семей. Примеры планировки

Планировка помещения квартиры

Помещения квартиры подразделяют на две основные группы: жилые помещения – общая жилая комната, спальни; подсобные – кухня, передняя, санитарный узел. Квартиры из трех комнат и более зонируют, т.е. функционально выделяют группу общих помещений для всей квар­тиры и спален с изолированным санузлом.

На рис. 2.6 иллюстрирован набор пла­нировочных элементов квартиры: поме­щений, наборов кухонного оборудования,

Рис. 5.6 Общая комната. Габаритные схемы

встроенных шкафов, групп мебели, фор­мирующих планировочную структуру по­мещений квартиры.

Жилые помещения. Структуру жилого помещения минимальной площади фор­мируют группы мебели, объединенные по функциональному признаку, с учетом сво­бодных проходов между ними. Предметы оборудования и мебели, размещенные в помещениях жилых зданий, являются первостепенными планировочными эле­ментами квартир. Их сочетание и расста­новка определяют ту или иную схему помещения – более крупного планировочно­го элемента, сочетания которых, в свою очередь, формируют планировочную структуру квартир.

Номенклатура групп мебели жилых помещений квартир жилых домов вклю­чает следующие основные комплекты – для сна, еды, занятий, работы, отдыха, хранения личных вещей и т.п. Каждая из подобных групп в связи с разнообразным назначением может иметь разный состав предметов. Развитие вариантов каждой из указанных групп осуществляется в со­ответствии с ростом бытовых и куль­турных запросов. Наиболее удобны жилые комнаты с соотношением ширины и глубины 1:1,1:1,25 и 1:1,5; предельно допустимое соотношение 1:2. Глубину жилых комнат следует принимать не ме­нее 3 м и не свыше 6 м, а ширину не ме­нее 2,4 м.

Общую жилую комнату проектируют в виде единого помещения или двух зон, взаимосвязанных между собой – гостиной, предназначенной для от­дыха и общений, и столовой для приема пищи. Целесообразно их разделение раз­движной перегородкой. Размеры общей комнаты дифференцируют в пределах 17...22м2 в зависимости от числа ком­нат в квартире.

В общей жилой комнате имеет место сочетание разнообразных функцио­нальных групп мебели: для отдыха, заня­тий, досуга, еды. Целесообразно компози­ционное выделение и пространственное разграничение указанных групп. Напри­мер, в жилой комнате однокомнатной квартиры, отличающейся наиболее сложным сочетанием групп мебели, выде­ляются зоны сна, гостиная, рабочая, груп­па мебели для хранения одежды, а иногда столовое место (рис. 5.6).

Рационально размещение жилой ком­наты в шаге поперечных стен 3,3; 3,6; 4,2 м.

Спальня. Назначение спальни объемлет процессы сна, занятий, хранения одежды, книг и т. п. Площади спален со­ставляют на одного человека-8... 10 м2; двух детей -10... 12 м2; супругов -12... 14 м2. Оптимальные габариты спальни достигают при размещении в унифицированном шаге 3,0 и 3,3 м (рис. 5.7).

Рис. 5.7 спальня. Габаритные схемы

Расположение спальных мест может быть организовано вдоль стены, перпен­дикулярно ей, под углом друг к другу и зависит от величины площади, количественного и демографического состава членов семьи.

Встроенные шкафы для одежды значительно повышают степень удобств быто­вого комфорта спальных комнат, они могут быть пристенные секционные, универ­сально-разборные, стеллажные, шкафы, встраиваемые в ниши строительных кон­струкций; шкафы-перегородки одно­рядные, двухрядные, смешанные (одно-, двух-, трех- и четырехсторонние).

Варианты оборудования встроенных шкафов для массовых квартир (глубина 60 см) должны предусматривать использование их для хранения одежды и белья, хозяйственных предметов, книг и посуды (глубина 30 см).

Подсобные помещения. 6 состав подсобных помещений квартиры входят передние с хозяйственными коридорами и кладовыми-шкафами, кухня, сани­тарные узлы, летние помещения.

Рациональное решение и оборудова­ние подсобных помещений в соответ­ствии с их функциональным назначением, взаимосвязь с жилыми комнатами опре­деляют качество планировки квартир.

Передняя обеспечивает комфорт входного узла и связь с помещениями квартиры. Для передней характерно ее развитие, превращение в одно из наибо­лее нарядных помещений квартиры - холл, практически связанный со всеми помещениями квартиры. В составе пере­дней предусматривается прихожая для снятия одежды, обычно предшествующая холлу (рис. 5.8, а).

В передней квартир в двух уровнях возможно размещение лестниц. Ширина передней не менее 1,4 м, минимальная площадь -3м 2 .

Примеры оборудования передней встроенными шкафами даны на рис. 5.8, б.

Внутриквартирные коридоры, соеди­няющие переднюю с жилыми помеще­ниями квартиры, предусматривают шири­ной не менее 1,1 м, с подсобными -0,85 м. Высота при учете устройства антресолей не менее 2 м.

Хозяйственные кладовые, откры­ваемые в переднюю и коридоры-шлюзы при глубине 0,8 м, должны быть пло­щадью не менее 1 м2 в одно- и двухком­натных квартирах; не менее 1,5 м2-в трех- и пятикомнатных. Хозяйственные шкафы соответственно 0,6 и 1м2 при глу­бине 0,45 м.

Рис. 5.9 Кухня:

а) габаритные схемы

б) интерьеры кухни-помещения и ниши

Кухни предназначены для осуществления хозяйственно-бытовых процессов. Вопросы организации кухни в квартирах жилых домов, несмотря на развитие об­щественного обслуживания населения, имеют первостепенное значат.

Планировочная организация кухни це­лесообразна двух ТИПОВ: кухни-помеще­ния и кухни-ниши. Площадь кухонных помещений допускается 7...9м 2 в одно – и трехкомнатных квартирах; 9... 10 м 2 -в четырех- и пятикомнатных. В кухне-поме­щении площадью от 10м 2 может быть организована кухня-столовая или рабочая кухня площадью 6..7 м 2 с изолирован­ной в специальном (обычно смежном, имеющем передаточное окно) помещении или части жилой комнаты группой столовой мебели (рис. 5.9, а).

Расположение стационарного кухон­ного оборудования (плита, мойка, холодильник) и унифицированных типов ста­ционарной мебели (столы, шкафы, навесные шкафы) целесообразно рядовое, угловое и двустороннее. Рядовое расположение оборудования рационально в кухнях, размещаемых и узком шаге, угловое-для лежачих кухонь, разме­щаемых в широком шаге, двустороннее- кухонь значительной площади.

Предусматривается два набора обору­дования и мебели: стационарный – для приготовления пищи и смежных процес­сов и передвижной – для еды. Предметы стационарного набора размещаются в технологической последовательности процесса приготовления пищи: хранение продуктов-мойка-разделка-варка, т.е. холодильник-мойка-рабочий стол-плита. Такое расположение предметов обору­дования и мебели кухни обеспечивает хо­зяйке максимум удобств, так как она делает при этом наименьшее количество движений.

Согласно СНиПу, общая протяжен­ность фронта оборудования кухни дол­жна быть не менее 270 см; рациональная ширина кухни при однорядном размеще­нии оборудования – не менее 190 см, при двухрядном и угловом размещении,

а также при расположении во втором ря­ду обеденного стола с табуретами – не менее 230 см.

Целесообразно применение сборных моноблоков, объединяющих стол-шкаф и мойку общей крышкой. Наличие угловых элементов оборудования дает возможность повысить степень бытовых удобств.

Рациональная организация простран­ства кухни определяется также рацио­нальной расстановкой группы передвиж­ной мебели для еды. В одно- и двухком­натных квартирах в кухне, как правило, принимают пищу все члены семьи. В многокомнатных квартирах группа ме­бели для еды может размещаться в жи­лой комнате или специальной столовой, примыкающей к кухне. В этом случае удобная связь кухни и столовой может осуществляться через передаточное окно, размещенное в шкафной перегородке.

Кухни-ниши с электроплитами целе­сообразны в квартирах для малых семей, возможны светлые, размещаемые при жи­лой комнате, и без естественного освеще­ния, располагаемые смежно с передней. Используются для подогрева готовых обедов, приготовления легких завтраков и ужинов. Кухни-ниши организуют в виде шкафа (кухонный блок с дверцами) при малой их площади 0,7... 1 м 2 или времен­но используемого помещения с помощью раздвижной перегородки или занавесей при площади 2,4...4м 2 (рис. 5.9,6). Квартиры с кухней-нишей, открытой в жилую комнату, наиболее экономичны. Однако в функциональном отношении комната фактически превращается в «жилую кухню». Наиболее рационально обо­рудование кухни-ниши в виде единого малого блока, объединяющего электро­плиту, стол-шкаф, мойку, холодильник и навесные шкафы для необходимой по­суды и продуктов на 1...2 человека.

Санитарный узел (рис. 5.10,а...в). Во всех типовых проектах панельных домов получили массовое применение объем­ные санитарно-технические кабины. Планировка и площадь санитарного узла опре­деляются количеством и габаритами санитарно-технических приборов и обору­дования, места расположения окна, двери и; способа их открывания. К числу рацио­нальных типов санитарных узлов для районов с горячим водоснабжением отно­сятся: раздельные с ванной и умывальни­ком, с унитазом и рукомойником, с уни­тазом. Применение совмещенных сани­тарных узлов (ванна, умывальник и уни­таз в одном помещении) допускается в однокомнатных квартирах, в квартирах других типов – только раздельные сан­узлы.

В четырех- и пятикомнатных кварти­рах в соответствии с функциональным зо­нированием помещений целесообразно устройство двух санитарных узлов: с ван­ной и умывальником, туалетом и биде в спальной зоне квартиры и туалетом с умывальником при кухне.

Применение раздельного санитарного узла обеспечивает повышение степени удобств, однако стоимость его при этом увеличивается.

В составе оборудования санитарных узлов предусматриваются: ванна и умы­вальник с общим смесителем, унитаз, полотенцесушитель, вентиляционная решет­ка и светильники.

Развитие индустриальных методов строительства диктует целесообразность изготовления санузлов-кабин в правом и левом вариантах с комплектами стоя­ков и вентканалов. Повышение степени индустриальности изделий наряду с изготовлением агрегатов-блоков кухонного оборудования и мебели может быть до­стигнуто путем внедрения в строитель­ную практику санитарно-кухонных бло­ков в составе кабины санузла, блока кухонного оборудования и унифициро­ванного блока из плоских сборных эле­ментов заводского изготовления, смо­нтированных и укомплектованных обо­рудованием на строительной площадке.

Литература

1. Архитектура гражданских и промышленных зданий гражданские здания. Подред. Н.Н. Миловидов, Б.Я. Орловский, А.Н. Белкин. Москва «высшая школа» 1987 г.

Cтраница 1

Подсобные помещения вместе с жилыми образуют единое целое и составляют предмет договора жилищного найма. При этом подсобные помещения как неотъемлемая часть предмета договора жилищного найма выступают в виде принадлежности по отношению к главной вещи - жилому помещению.  

Подсобные помещения для хранения тары, инвентаря, мастерские и др. также имеют тенденцию к сокращению.  

Подсобные помещения служат для размещения оборудования.  

Подсобные помещения должны быть оборудованы стеллажами для размещения и хранения деталей и узлов механизмов, электрооборудования, крепежных изделий и пр. В этих помещениях должны быть установлены верстаки для разборки и осмотра узлов и деталей и для выполнения необходимых подгоночных, ремонтных и других подсобных работ.  

Подсобное помещение в жилом доме, обычно служащее кладовой. Сенька ] снимал замки на чуланах и клетях, где хранились запасы. Ефим принес из чулана сушившийся там табачный лист нового урожая.  

Служебные, бытовые, общественные и другие подсобные помещения расположены в четырехэтажном административном корпусе, соединенном с главным зданием теплым переходом. Первый этаж корпуса использован для контрольно-пропускного пункта и для основных рабочих въездов и выездов.  

Все производственные, складские и другие подсобные помещения должны быть обеспечены первичными средствами пожаротушения и пожарным инвентарем в соответствии с действующим перечнем средств пожаротушения.  

Из подсобных помещений при компоновке должны быть предусмотрены лишь необходимые для нужд эксплуатации.  

Местоположение подсобных помещений играет значительную роль для дома, непосредственно связанного с приквартир-ным участком и хозяйственными постройками.  

Размеры подсобных помещений, слесарной мастерской и других определяются объемом работы гаража и объемом слесарных работ всего склада. При этом предполагается, что в гараже выполняется текущий и средний ремонт автомашин и необходимый ремонт всех подъемно-транспортных механизмов и устройств. Гаражи рекомендуется устраивать несгораемые. Полы должны быть гладкие из несгораемых и непроницаемых для воды, масла и бензина материалов с уклоном в канализационную сеть. Естественная освещенность гаражей принимается не менее 0 06 площади пола. Искусственное освещение должно быть электрическое с обязательным применением изолированной проводки, выключателей и полугерметической арматуры. Наиболее удобным видом отопления гаражей является центральное, но в небольших гаражах допускается устройство местного (печного) с соблюдением всех необходимых противопожарных требований.  

Состав подсобных помещений определяется степенью комфортности общежития. Площадь жилых комнат определяют из расчета 6 м2 на одного человека. Они должны быть непроходными, шириной не менее 2 2 м, иметь встроенные шкафы каждый размером 0 6 х 0 6 м для хранения Домашней одежды, обуви. Число отделений во встроенных шкафах должно быть не менее числа проживающих в комнате. Из каждой комнаты следует предусматривать выход в коридор непосредственно или через шлюз-переднюю; двери комнат должны открываться внутрь и иметь уплотняющие прокладки в притворах.